Compartir frente a apartamento entero

Por mi trabajo como formador de distribuidores e instaladores eléctricos en aparamenta de Baja Tensión, mi empresa, antes con nombre de Merlin Gerin, y ahora como Grupo Schneider, me enviaba a diferentes ciudades de España con «todo pagado» y me alojaba en hoteles de 4 y de 5 estrellas. De 4 estrellas cuando no iban los «jefes» y de 5 estrellas cuando hacíamos las Jornadas de Promoción del Sistema de Merlin Gerin en la zona y estábamos 7 días en, por ejemplo, el Hotel de la Reconquista en Oviedo.

Esto ya lo he vivido… porque lo ha pagado la empresa… muy caro y desproporcionada relación calidad-precio. Si te lo paga todo la empresa, hotel, restaurantes, viajes y «otros gastos» pues ves a un Hotel… pero si eres autónomo o simple ciudadano corriente hay que mirar otras opciones más «rentables».

www.airbnb.es ofrece TODAS las opciones posibles para todo tipo de gustos y presupuestos.

¿Cuál elegir? Pues la que más te interese…

Si eres un viajante solitario, seas hombre o mujer, y quieras viajar «por cualquier motivo» seguramente con una habitación tengas suficiente y no tengas necesidad de alquilar un apartamento entero… pero para ello deberás estar dispuesto a querer «COMPARTIR» espacios comunes.

El precio del alojamiento te indica lo que vas a encontrar. No esperes encontrar «duros» a 4 pesetas. Y si estás acostumbrado a una determinada «calidad» y elijes un «alojamiento» a muy bajo precio, seguro que te va a defraudar.

Puede ser que, para promocionar tu alojamiento, lo ofrezcas a un precio inferior de mercado para elevar tu número de reservas… aún a pesar de ganar menos dinero… ahora si, lo que yo te recomiendo es que inviertas todo el dinero que puedas en MEJORAR tus instalaciones.

¿Cómo consigues la financiación necesaria? Yo soy partidiario de pagar las «MEJORAS DE LA CASA» a «toca teja», es decir, con tarjeta de débito o en mano. No tengo, ni quiero, tarjeta de crédito. Si quiero comprar algo ingreso dinero en la tarjeta de débito y hago el pago. Tampoco pago nada con el móvil, poniendo mi móvil en un terminal de venta de ningún comercio. No es que no me fíe, prefiero hacerlo con tarjeta o en «cash»… Aunque sea un experto de las Nuevas Tecnologías y desde el principio, desde el año 1.997 sigo siendo un «clásico» y desprecio y denuncio la inversión y especulación en criptomonedas como las NFT y el Metaverso que son meros ENGAÑOS y ESTAFAS para empobrecer a la mayoría de los ciudadanos y enriquecer a unas élites dominantes. Conmigo que no cuenten.

Me hubiese gustado escribir libros sobre ese tema pero ya una referencia a nivel mundial, como el Coronel Pedro Baños Bajo, y para no ser repetitivo, no voy a escribir lo mismo que ya está escrito y no ser repetitivo. Es un patriota español y dirá todo aquello que favorezca a España y a los españoles como debe de ser. Gracias Coronel Pedro Baños por su gran Saber Hacer.

Dicho esto, me gustaría que reflexionárais sobre la «fábula de la rana hervida» en contraposición a las noticias de los Medios de Comunicación sobre la guerra entre Ucrania y Rusia.

¿Qué significa la parabola de la rana hervida?
El denominado síndrome de la rana hervida es una analogía que se usa para describir el fenómeno ocurrido cuando ante un problema que es progresivamente tan lento que sus daños puedan percibirse como a largo plazo o no percibirse, la falta de conciencia genera que no haya reacciones o que estas sean tan tardías como …


La Excelencia de Airbnb

La EXCELENCIA es un «estilo de vida» ¿Os suena? SEr Anfitrión de AIRBNB es un estilo de vida.

¿Cuántas empresas, hoy día, podemos decir que «practican» la EXCELENCIA?

Pues muy pocas, que yo conozca, AMAZON, también. Y el Corte Inglés sigue siendolo, como siempre lo ha sido. Yo soy cliente de Amazon. Lo fuí, de El Corte Inglés, incluso con Tarjeta, pero ahora ya no. Mi padre lo compraba todo en el Corte Inglés de la plaza Catalunya, e incluso la comida, en el Hipercor de San Andrés. Como mi padre era muy buen cliente, en el Hipercor le adoraban. MI padre premiaba la calidad y siempre compraba lo mejor, aunque fuese caro. Nunca pidió un crédito y todo lo pagaba al contado, incluso una casa entera. Si no se puede, se ahorra y se paga. Sin deudas. Eran otros tiempos, donde se premiaba la «Calificación por Méritos». Los mejores en los mejores puestos de trabajo…

¡Cómo ha cambiado todo! Ahora al más tonto se coloca hasta de asesor… aunque sea analfabeto y no haya ido ni al colegio…

Ahora toca un negro o un trans, ya veréis lo «pogres» que vamos a quedar propondrían seguramente estos asesores del 3 al 4, aquí la mayoría de Podemos y «okupando» un «puesto a dedo» y no de una selección de personal basada en el «Calificación por Méritos»…

¿Qué empresas hoy día valoran la Excelencia y la Calificación por Méritos? Pues esas 3 que os he dicho anteriormente. Mi familia era de la clase media-alta, todos con carrera universitaria. Ahora hemos bajado de categoría y somos de la clase media-baja con lo que tengo que renunciar a El Corte Inglés… pero gracias a AMAZON y a AIRBNB aún siendo de la clase media-baja puedo mantener mi estado de bienestar gracias a que tanto Amazon como Airbnb premian la Excelencia y la Calificación por Méritos… así que lo primero es darles las gracias y ser agradecido.

No hay nada peor que un okupa o subvencionado que vive de los demás y encima ser exigente…

Una cosa es ser «buena persona» y otra ser un imbécil… ¡que todos tenemos problemas! Y una cosa está clara, las Instituciones Públicas tienen la «obligación» de ayudar a todo el mundo, incluso a asesinos y terroristas… pero los ciudadanos, podemos y «DEBEMOS» elegir a quien se le ayuda o no.

En el barrio de San Andrés, de Barcelona vivíamos personas provenientes de todas las partes de España: andaluces, castellanos, murcianos, extremeños… y todos tenían una denominación común: eran trabajadores y honrados. No existía la «ESPECULACIÓN». Sabían que trabajando se podía prosperar en la vida y además había que hacerlo honradamente.

En mi época Barcelona le daba mil vueltas a Madrid…. Hoy día, la Comunidad de Madrid vapulea a toda la Comunidad de Catalunya junta… ¿Qué ha pasado? Que mientras Madrid invertía en el futuro… Catalunya únicamente se ha dedicado a «tapar los pufos» de los Pujol… y claro no se ha prosperado en nada.

Todo eso de la «República de Catalunya» y Reférendums absurdos es una Estrategia de la «DISTRACCIÓN» para que la Historia no califique a los nacionalismos vascos y catalanes como unos Totalitarismos basados en los chantajes y estafas de sus dirigentes y calificarlos como de simples delincuentes comunes… bajo la cobertura del miedo generado «por los asesinos etarras».

El «MIEDO»… otra estrategia muy utilizada por los nacionalismos radicales… por cierto muy bien represensados en la novela 1984 de George Orwell: el Gran Hermano de los nacionalismos.


Málaga, próximo destino

Me gusta Andalucia. Mi madre es de Granada. La conozco. Menudas fiestas en la calle Pedro Antonio de Alarcón. He vivido en Marbella. Puerto Banús en pleno explendor. ¡Qué bien lo he pasado en Marbella!

Pues varias décadas después volveré allí donde lo pasé tan bien: a Málaga.

Esta vez a Benalmádena y Torremolinos, todavía más turísticos.

Por mi procedencia Andaluza me encontraré como en casa.

El viaje tiene como objetivo contactar con anfitriones que ofrezcan interesantes y originales experiencias.

Ya he contratado una experiencia en Málaga:

Andreas, anfitrión

Ver experiencia en https://www.airbnb.es/experiences/1538905

Un saludo y ya os diré.


Kit de Recursos para Anfitriones

Los mejores Anfitriones son los Anfitriones de www.airbnb.es

Las reservas, tanto de alojamientos como de experiencias, deben de hacerse a través de la Plataforma de www.airbnb.es

Dicho esto os propongo aumentar el número de entradas a vuestros alojamientos y experiencias a través de otras páginas web.

¿Qué es lo más importante? Tener el CONTROL de todo. Por lo tanto yo os animo a tener una página web con nombre de dominio propio. Vosotros, Anfitriones de www.airbnb.es sois anfitriones exclusivos, únicos e irrepetibles y vuestros alojamientos y experiencias son los mejores y ahora debéis de potenciar ese don que tenéis.

Fijaros que hay mucha información, como las «Normas de la Casa», que, además de incluirlas en la sección correspondiente en las características de vuestro alojamiento en www.airbnb.es podéis acompañarlo también en papel en vuestras habitaciones. Ahora bien, podéis hacerlo también a través de un código QR en una pegatina de papel que podéis enganchar, por ejemplo, en una esquina del escritorio de trabajo que debéis proporcionar a vuestro cliente para que pueda trabajar con su ordenador.

Así, vuestro cliente, a través de la app de Scaner de códigos QR puede leer dicho código y leer cómodamente desde el teléfono esas Normas de la Casa que habéis puesto en vuestra página web.

Pues bien, debemos registrar un nombre de dominio y contratar un espacio para alojar vuestras páginas web. Yo os recomiendo, por su profesionalidad y economía el Portal www.ionos.es

Una vez en dicho portal podéis registrar un nombre de dominio, que os recomiendo sea .com, .net o .org, debido a su gran difusión y precio de renovación posterior en los próximos años y lo registreis con vuestro nombre o nombre de empresa si tenéis.

Hay muchos más tipos de «EXTENSIÓN» de dominio pero los más populares y conocidos por todo el mundo son los .com, .net y .org y con precios de compra y renovación inferiores a los 10 euros… pero ojo, tener cuidado con otras extensiones de dominio que te los pueden ofrecer por 1 euro… pero que al cabo de un año, en la renovación, te pidan 25 o 50 euros… Es una «trampa» muy utilizada… que si vas justo, como todos nosotros, te puedes encontrar en el momento de renovar. Tienes que mirar muy bien no solamente el precio de compra sino también el de renovación.

Una vez hecha la contratación de nombre del dominio debes de contratar un «espacio» para poner la información que quieres que esté disponible «en todo el mundo» en Internet. Yo te recomiendo, por su secillez y precio el WordPress. WordPress es una aplicación que te facilita hacer páginas web muy bonitas de una forma sencilla y rápida.

Si tus conocimientos son nulos o muy limitados no te preocupes, pídele a un amigo que te prepare el WordPress para que tú, únicamente con un identificador y un password puedas introducir «páginas» como si fuera un word…

Yo recomiendo la plantilla de un «BLOG» donde puedes insertar varias páginas destacadas y, a partir de entonces, empezar a poner páginas… que se llamarán «entradas» con tus novedades…

En el WordPress puedes hacer todo… incluso hacer una tienda donde vendas productos…

Una vez más, decir que las pretensiones de este Portal es ayudar a que los anfitriones de www.airbnb.es sean más competitivos. Por lo tanto, no está contemplado a «extender» su aplicación a «VENDER» nada desde una aplicación propia. Yo no lo recomiendo. Jamás he intentado vendar nunca nada a través de «terminales de venta» insertados en páginas web ni, como particulares, os aconsejo que lo hagáis. No aporta nada y seguramente muchos problemas.

No os compliquéis la vida. Hay soluciones mejores. Por ejemplo:

Si escribís un libro y queréis ganar dinero, escribirlo en word, pasarlo a pdf y subirlo a Amazon para que os lo venda. Y si os lo compran, recibir el dinero de Amazon.

Si queréis vender algún producto hacerlo a través de una aplicación conocida como Wallapop o eBay y recibir el dinero a través de Wallapop o eBay.

E intentar hacer todos vuestros «intercambios» a través de Tarjetas de crédito tipo VISA.

Cada uno tiene sus manías, y los pequeños gastos prefiero hacerlos con dinero en mano. Jamás he pagado un café con tarjeta o con el móvil, prefiero hacerlo en «cash»… sobre todo por cuestión del «control de los gastos»… realmente ¿sois capaces de controlar los gastos pagados con las aplicaciones del scaner del móvil?

¿Sobreviviréis en un futuro próximo donde cada vez sea más dificil pagar en «cash»? ¿Con criptomonedas? ¿Y quién está detrás del «fabricante» de criptomonedas? ¿De dónde las sacan? ¿Preferiréis vivir en una casa «fantasma» del metaverso, preciosa y llena de mujeres hermosas… pero físicamente vivas debajo de un puente? Que no te engañen, que tu quieres tener una casa que se toque con las manos y no que se vea a través de unas gafas, en un estilo parecido como los sueños fantasiosos que se pueden tener después de tomar una droga… y digo «que se pueden» porque nunca ni siquiera he fumado… pero son «vicios» que nunca me han llamado la atención… y tonto sería ahora, a mi edad, caer en esas tonterías…

¿El Metaverso? Que se lo metan por ahí…

¿Las criptomonedas? También.

Y ahora empieza lo interesante…


Amazon, como Recurso de los anfitriones

¿Existe un producto que no esté anunciado en Amazon? Puede que sí, pero de poco le sirve…

Estoy en Amazon, luego existo.

Es la realidad. De poco sirve decir que no tendríamos que haber llegado hasta aquí… pues haber actuado en su momento. Mucha gente se queja de esto, de lo otro… pero nada hizo cuando pudo hacerlo… por eso hay que actuar en el momento… seguramente no te servirá de nada y no te harán «ni puto caso»… pero, por lo menos, te servirá para no reprocharte nada en el futuro… Si no se intenta, nada se consigue.

Tener la conciencia en paz y no tener que reprocharte la ausencia de actuaciones en su momento. De eso se trata. Con una conciencia en paz, siempre puedes volver a empezar.

Dicho esto, volver a afirmar que Amazon es tu mejor aliado. No solamente comprar en Amazon sino subscrbirte a Amazon Prime. Es una buena inversión.

Yo recomiendo comprar en Amazon a igual o inferior precio (sobre el 5% o más si la diferencia de precio es pequeña) por las ventajas en el futuro que te pueden ocasionar una avería o devolución del producto.

Te recomiendo también que escribas un libro y lo publiques en Amazon. No es necesario que triunfes ni ganes dinero con él sino que con sólo poder estar disponible y que alguien lo pueda comprar ya puedes ver aumentada tu autoestima y seguir en la lucha del día a día…

Se podría actualizar a la cita: «Pienso, luego existo» a la actual «Figuro en Amazon, luego existo»


Formar un grupo de Anfitriones con fines comunes

El fin de mi Proyecto es lograr conseguir un grupo de Anfitriones que tengamos unos retos parecidos.

El mío, por ejemplo, es intentar sobrevivir únicamente ofreciendo alojamiento y experencias, de una manera exclusiva, para www.airbnb.es

EXCLUSIVIDAD. Palabra a tener muy en cuenta. No sólamente debemos ser exclusivos y únicos ofreciendo los mejores alojamientos y originales experiencias sino que también tenemos que hacerlo en forma exclusiva para www.airbnb.es. ¿Por qué? Porque son los mejores y los mejores deben de trabajar con los mejores para que todo funcione.

Como soy consciente del dicho que dice que «el que mucho abarca poco aprieta» he decidido comenzar por conocer personalmente a anfitriones que gestionan alojamientos y experiencias en España y dando prioridad a las islas.

¿Por qué las islas? Porque pienso que el mejor destino turístico son las islas.

He comenzado con la isla de Tenerife.

Ya tengo contratados viajes a Gran Canaria, Ibiza y Malta para los 2 próximos meses. Y también a Málaga y Alicante.

Me gustaría completarlo con Madrid, Asturias, Mallorca, Menorca, Andorra y Lisboa.

El mes pasado ya viaje a Mallorca, Menorca y Alicante pero fueron viajes relámpagos y apenas me dio tiempo a hacer nada. Tengo pensado volver a ir.

Afortunadamente todo esto es posible porque en esta temporada los viajes de avión son muy económicos…

Yo me considero una persona muy competitiva pero creo que si me rodeo con personas también competitivas pues todavía podemos hacer más cosas… que es de lo que se trata…

Hay muchas formas de pensar en la vida… la mía es: ¿Qué tienes y de qué conocimientos y experiencias dispones? y, por lo tanto ¿Qué puedes realmente hacer? Es menos ambiciosa pero es más segura. Es una opinión personal, por supuesto, y cualquier otra es igual de válida.

Hay otra mejor, que es ¿Qué quieres ser y qué tengo que hacer para conseguirlo? Pero esta decisión puede que hace un tiempo tuviera validez pero hoy día me parece muy restrictiva y sólo válida para unos muy pocos y yo soy consciente de que no formo parte de «los mejores de los mejores» (ya os he demostrado matemáticamente que nunca en la vida, haga lo que haga, podré convertirme en Superhost) así que hay que «sacar partido» a lo que todavía se puede hacer, que es mucho…

Yo recuerdo que en mi juventud, cuando estudiábamos en el colegio y nos preguntaban ¿qué queríamos ser de mayores? Pues contestábamos que médicos, arquitectos, periodistas, científicos, ingenieros, pilotos de avión, astronautas… y nadie contestaba que funcionario del Estado ni político y no creo que ninguno tuviera pasión por convertirse en fontanero, pintor de brocha gorda, elecricista, sindicalista liberado, paleta (de peón de la construcción) o inversor (especulador) en criptomonedas…

¿Cómo ha cambiado el tiempo? Hoy día todo elmundo quiere ser funcionario «de lo que sea» para tener, para siempre, una paga y «no hacer nada», además, cobrar más que en cualquier profesión liberal, y hagas lo que hagas nunca serás despedido… porque eres parte de la «élite» del Estado: tu padre… más bien tu padre bastrdo…

O también muchos jóvenes de hoy día quieren especular con las criptomonedas para poder vivir sin trabajar… ¿Y quién pone el dinero y el trabajo? ¿Otros? Pues no os va a funcionar lo de ser meros «especuladores»… y querer vivir del esfuerzo y trabajo de los demás… porque lo que se da a uno es porque se le quita a otro… (la energía ni se crea ni se destruye, sólo se transforma).

¿Quién puede trabajar hoy día para lo que ha estudiado o tiene experiencia? Pues muy pocos creo yo…

¿Y todo esto para qué lo digo? Pues porque debido a nuestra «no actuación» las «élites» han relegado a las clases medias al desprecio y a la ruina…

Dicho esto decir que la pretensión de este Proyecto va dirigido a la clase media y profesionales liberales. Es un sector «castigado» por el auge de los funcionarios públicos y sindicalistas liberados, por un lado, y por los «okupas» y «vividores del cuento» (los políticos y asesores) por el otro… que sin trabajar y lo que se dice coloquialmente «como no pegar ni un sello» viven del resto de la sociedad… y con el beneplácito de los Estados (Totalitarios… y no me referiero a países como Irán sino a muchos del llamado «primer mundo») que «quieren» que sus ciudadanos vivan como en un rebaño y que no digan ni mú… no vayan a molestarles…

Yo creo que en Occidente debe de haber mucha gente muy harta ya de tanto «postureo», «paripé» y «chuminadas» y que queremos recuperar nuestro estado de bienestar que para eso hemos estudiado y trabajado.

Debemos recuperar la «Calificación por Méritos» para poder acceder a una mejora tanto social como económica y para eso debemos denunciar las selecciones de personal «a dedo» o «de postureo» como se realizan hoy día. Aquí, en España, hay un partido político con nombre «Podemos» que más bien debería llamarse «Jodemos» porque lo único a que se dedica es a «joder» a todo el mundo. A los trabajadores y a la clase obrera, los primeros. ¡Prefiero el partido comunista a esos vividores, analfabetos la mayoría!

Y como muchos de los ciudadanos de la «antigua clase media» que queremos salir adelante debemos de hacerlo a través de nuestros conocimientos adquiridos en nuestras carreras estudiadas y también, como no queremos ser parte de un rebaño «atontado» ni que nos tomen por tontos… pues que os den…

Tampoco es necesario que ofrezcas un alojamiento… tu profesionalidad, tus experiencias y tu saber hacer te pueden convertir en un Anfitrión ofreciendo únicamente experiencias…

¡Hay que salir adelante!

Sabiendo lo que hay…

Ser Anfitrión es un estilo de vida… ahora bien, también puede ser tu modo de vida y tu sustento de vida. Y otra cosa tampoco debes de olvidar es que siempre ser anfitrión de www.airbnb.es será el Anfitrión «de referencia». El genérico. La «Coca Cola» de las coca colas… Hoy día hay muchos fabricantes de coca colas… pero la verdadera «coca cola» es la de «Coca Cola».

¿Anfitrión? Anfitrión de www.airbnb.es

Todo lo demás serán imitaciones.

EXCLUSIVIDAD. Tenéis que ser conscientes de vuestra exclusividad. Y ser orgullosos de vuestra identidad. Cada uno de la suya. Eso te da fuerzas y facilidades. Yo, por ejemplo, soy muy español. Estoy orgulloso de ser español. De las 1.000 lenguas que hay en el mundo, el español junto al inglés son las 2 lenguas más importantes y habladas (quitando el chino y la China) del mundo.

España, a través de los Reyes Católicos, conquistó América y, gracias a ellos, me puedo comunicar y hablar con la mitad de todo el mundo. La política española de hoy día, vendida a «filoterroristas» me da asco… pero España es mucho más. Es Historia.

Al igual que los españoles, franceses, ingleses, italianos, griegos, egipcios y otros muchos más… también son otros pueblos «históricos» y supongo que la mayoría de sus ciudadanos estarán orgullosos de su «Historia». Así que, para algunos, reforzar nuestra autoestima con nuestra identidad de sentirnos orgullosos de nuestros antepasados será un «comodín» que no debemos rechazar.

Así que me gustaría y veo más cercano que el «trabajo» desarrollado de un «Anfitrión» sea una profesión de futuro y querramos alojarnos en una casa «REAL» y poder vivir experiencias «REALES» junto a otros humanos y desestimemos el poder satisfacer nuestras necesidades con alquilar o comprar una vivienda imaginaria en el Metaverso (de la mentira y el engaño) o poderte «acostar» a través de unas gafas 4.0 con una supermodelo de las que salen en «Sálvame» (de Telecinco, el NO-DO sanchista) en un sueño fantasioso y de «postureo».

No seas especulador y no te conformes con las falsas expectativas de la estafa de las criptomonedas y disfruta de un alojamiento REAL de www.airbnb.es y una experiencia REAL compartida con humanos en www.airbnb.es

Tonto es el que hace tonterías y se cree lo que rezan las noticias de la prensa subvencionada.

A jugar!


Tetyana, la mejor anfitriona de Tenerife

La semana pasada pasé 4 días en Tenerife. Tenía un Proyecto y, tras comenzarlo, veo que tiene futuro. Contactar con los mejores anfitriones de la zona visitada. Tenerife es una isla muy española y como yo me considero muy español fui a Tenerife a ver, junto a los canarios, el debut de la selección española en el Mundial.

Os muestro unas fotos del bar canario en el que ví el partido del 7 a 0… A recordar siempre.

Estuve alojado en casa de un anfitrión, Javier, en La Laguna, y os muestro una foto de gatita mimi… de 1 año y muy juguetona además de preciosa…

Y después del 7 a 0 cogí la guagua a Bajamar a realizar mi experiencia de Yoga en un lugar maravilloso junto a una verdadera anfitriona profesional como profesora de yoga, que es Tetyana.

Yo con el español tenía suficiente pero Tetyana habla perfectamente el español, el alemán, el ruso y el inglés… ¡Qué envidia! ¡Puede hablar y comunicarse con todo el mundo! Mejor imposible.

Fantástica clase. Vi en su perfil de www.airbnb.es que también tiene 3 propiedades en alquiler. Tienen muy buena pinta. Si volviera a Tenerife me alojaría en uno de ellos. Seguro.

Os doy un enlace de los 3 alojamientos por si queréis echarle un vistazo.

https://www.airbnb.es/experiences/4318147
https://www.airbnb.es/experiences/4474593

Si váis a Tenerife y sois inteligentes seguro que contactáis con la mejor anfitriona de www.airbnb.es de la isla: Tetyana.


La evaluación para convertirse en Superhost

Para convertirse en Superhost necesitas tener una puntuación de 4,8 sobre 5

Sugerencia de mejora: Cambiar el sistema de evaluación de 0 a 5 estrellas a números del 0 al 10.

Anécdota a propósito: Como profesor CQP en Matemáticas recomiendo el cambio de puntuaciones al «clásico» o al de siempre de 0 a 10 con suspenso (de 0 a 4), aprobado (5), bien (6), notable (7 y 8) y sobresaliente (9 y 10). Yo creo que es más VISUAL y JUSTO.

Dicho esto, seguimos. Las puntuaciones en www.airbnb.es van de 0 a 5.

La inmensa mayoría de los huéspedes son excelentes y yo doy fe de ello… ahora bien, como anfitriones seguramente también sabréis que hay gente «borde»… Pongamos que de 10 personas, 9 te ponen un 5 y una (la borde) te pone un 0… pues entonces tienes una media de 4,5 inferior al 4,8 que necesitas para convertirte en un Superhost…

Ahora vamos a calcular cuántos 5 necesitas para «corregir» el 0 que te han puesto:

0 + n x 5 = (n+ 1) x 4,8

y despejando n, queda: n = 4,8 / 0,2 = 24

es decir, que para compensar un 0 necesitas 24 valoraciones de 5 seguidas…

Si en vez de un 0 la valoración es entre 1 y 4, entonces la fórmula a emplear es:

nota + n x 5 = (n + 1) x 4,8

y despejando n, queda que n = (4,8 – nota) / 0,2

si la nota es un 1, entonces n = 19

si la nota es un 2, entonces n = 14

si la nota es un 3, entonces n = 9

si la nota es un 4, entonces n = 4

Como podéis comprobar el número de 5 necesarios para compensar una nota inferior al 5 es muy elevado.

Ejemplo: Si te ponen un 3, que representa un 6 sobre 10, es decir un BIEN…. necesitas 9 valoraciones seguidas de 10 que es un Excelente sobre un Sobresaliente para seguir manteniendo la media de 4,8

Es decir, con una sola nota inferior a 5 la media de 4,8 es muy difícil de alcanzar… y mantener esta «racha» es cada vez más difícil cuanto más alto es el número de valoraciones

Vamos a poner un ejemplo;:

Si yo, con 400 valoraciones tengo, por ejemplo una media de 4,3… ¿Cuántas valoraciones seguidas necesito de 5 estrellas para llegar a una puntuación media de 4,8?

Pues vamos a poner la ecuación para calcular el número de clientes 5 estrellas que necesito:

400 x 4,3 + n x 5 = (400 + n) x 4,8

y despejando n, queda, que:

n = (400 x 0,5) / 0,5 = 400 clientes más…

Es decir, que teniendo una nota de notable alto de 8,6 necesito otras 400 evaluaciones de 5 estrellas…

Corolario Único: Nunca en la vida seré Superhost…

Lo tengo asumido. Lo que hay es lo que hay. Lo tomas o lo dejas. Ahora bien, eso no quiere decir que me hubiera gustado serlo…

Vamos a ver…

Si veis, por ejemplo mi perfil, tengo más de 400 evaluaciones… que no reservas, que han sido casi 700, es decir, que de media, en mi caso, de cada 7 reservas, 4 te evalúan y 3 no lo hacen… que pienso se puede extrapolar al resto de anfitriones…

¿Y por qué de 7 huéspedes, 3 no hacen evaluación?

Pues seguramente porque muchos no lo saben, otros no le dan importancia y otros muchos pensarán que, si han estado bien pues no hay necesidad de evaluar…. y no hay necesidad de darle un 10 sobre 10 o 5 estrellas.

Respecto a los que no te evalúan pues nada se puede hacer… aunque creo que en ese grupo no creo que haya nadie que te hubiese puesto un cero y la mayoría te hubiese puesto 5 estrellas…

Los que te han puesto un cero es porque quieren ponértelo… Y te lo ponen. Jódete.

¿Qué más se puede hacer para sacar una conclusión más real con una nota media de las valoraciones?

Con un 4,3 y 400 evaluaciones ya nada se puede hacer pero a aquellos anfitriones con una nota sobre un 4,5 y con menos de 100 evaluaciones les propongo una variante que pueden proponer a www.airbnb.es y es:

Eliminar el 10% de las notas más bajas y el 10% de las notas más altas… y considerarlas como puntuaciones «raras» y no procedentes o extravagantes…

Y así yo creo que muchos de los anfitriones con notas superiores a un 4,5 y con menos de 100 valoraciones todavia pueden convertirse en Superhost.

Quien tenga más de 100 evaluaciones y todavía no sea superhost que se olvide de ello.

Los números deciden…

Lo importante es conocer perfectamente el presente y lo que ciertamente puede cambiar en un futuro.

Conclusiones:

Mantener una nota promedio superior a un 4,8 a lo largo del tiempo me parece harto difícil…

Es verdad que existen muchos anfitriones Superhost dentro de Airbnb pero no entiendo cómo lo han podido conseguir…

Además si ya eres un anfitrión «experto» (si no excelente) y con más de 200 valoraciones y tu evaluación media no llega al 4,5… hagas lo que hagas y mejores lo que mejores los números te dicen que ya nunca podrás llegar a poder ser Superhost… así que no hay ninguna política de mejora y superación…

Os he puesto mi ejemplo. Con una nota de un NOTABLE ALTO de un 8,6 necesito 400 evaluaciones seguidas de 10 para conseguir llegar a ser un Superhost…

Por mucho que mejore… nunca lo conseguiré…

Así que, haga lo que haga, SIEMPRE seré un NOTABLE ANFITRIÓN ya que mi evaluación futura siempre estará entre 8,2 y 9,0 (de 4,1 a 4,5 estrellas)

Luis, un NOTABLE ANFITRIÓN y también un clásico porque hay muchas «cosas» antiguas (como la puntuación de 0 a 10) que aunque han sido cambiadas a otro tipo de puntuaciones incluso a nivel de colegios públicos y universidades no han sido mejoradas sino que sólo han sido cambiadas a peor…

Corolario: No todo «lo nuevo» es mejor que lo «antiguo» y tradicional.


Códigos QR al servicio de los Anfitriones

Self Service. Servirse uno mismo.

La utilización de los códigos QR es muy práctica para acceder a información complementaria a través de una aplicación Scanner de códigos QR instalada en tu leléfono móvil.

La imagen del código QR la obtienes desde Google Chrome pinchando la pestaña de los tres puntos situada en la parte superior derecha del navegador y eligiendo la opción Compartir y después Código QR Scanner.

De esta manera obtienes la imagen que una vez enfocada con la app Scanner QR te lleva a través del navegador a esa información contenida en una página web.

Ejemplo: Para acceder a la entrada LA CONFIANZA del Blog de este Portal se puede hacer desde otro teléfono móvil, a través de la app Scanner, enfocando a la siguiente imagen:

QR de La CONFIANZA

Del mismo modo puedes ir a ver una de mis habitaciones a través de los siguientes códigos QR

QR Amsterdam